Общество с ограниченной отвеtственностью
лицензированный торговец ценным бумагами и хранитель

"Финансово-расчетная группа"

Украина, Крым г. Севастополь, ул.Кулакова 58, оф.65

Описание

• Уставный фонд общества и параметры выпуска акций
• Финансово-экономическое состояние
• Имущество общества
• Местоположение
• Земельный участок
• Описание здания
• Размещение акций
• Общее собрание акционеров
• Органы контроля и управления
• Цена продажи пакета
• Дополнительные условия при продаже пакета

Финансовые показатели

План земельного участка

(в формате *.gif)

План здания

(в формате *.gif)

Учредительные документы

(предоставляются по запросу)

Фотогалерея

Реквизиты ООО "Финансово-расчетная группа"

Адрес: 99011 г.Севастополь, ул.Кулакова, 58, оф.65. 

Почтовый адрес: 99011 г.Севастополь, а/я 301.

Тел./факс 
0692 - 54-88-54
0692 - 54-28-97
0692 - 54-53-19
0692 - 54-38-64

 E-mail: frg@stel.sebastopol.ua

Ответственный:

Селифанов Марк

предлагает Вашему вниманию пакет акций
60,5% уставного фонда
ОАО "Севастопольский торговый комплекс "Океан"

Уставный фонд общества и параметры выпуска акций:

Открытое акционерное общество «Севастопольский торговый комплекс «Океан», создано в процессе приватизации путем реформирования государственной собственности на основании приказа  Регионального отделения Фонда государственного имущества по г. Севастополю N 95 от 11 апреля 1996г.  Обществу выдано свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности – юридического лица АО-11/8656 от 17.06.1996г.
Код ОКПО:                                                 00470869
Размер Уставного фонда:                        230840 грн.
Вид и категория акций:                           простые именные
Номинал акций:                                         0,25 грн.
Выпуск акций:                                           Первый
Индексация:                                               1 ПИС = 500 грн.

с вверх

Финансово-экономическое состояние:

Финансово-экономическое состояние представлено финансовой отчетностью общества, в которую входят:
Баланс по состоянию на 01.01.2000г.                                  (укр.)         (рус.)
Отчет о финансовых результатах за 1999г.                         (укр.)         (рус.)
Отчет о финансово-имущественном состоянии за 1999г. (укр.)         (рус.)

с вверх

Имущество общества:

Более 98,28% стоимости уставного фонда составляет 3-х этажное здание магазина.
Стоимость, по которой здание
было включено в УФ ОАО                     226 867,24 грн.

Остаточная стоимость здания
по состоянию на 01.06.1999г.               1 582 400,00 грн.

Кроме здания в уставный фонд вошло многочисленное торговое, холодильное, технологическое, производственное и иное оборудование, стоимость которого на момент оценки сравнительно мала.

с вверх

Местоположение:

ТК «Океан» расположен по адресу: Украина, г Севастополь, проспект Ген. Острякова, 65а/40.
Население города Севастополь - около 400 тыс. человек, территория - 77 тысяч гектаров.
В административном отношении   здание ТК «Океан»  расположено в Ленинском рай­оне  г. Севастополя на перекрестке 7 дорог по улице, являющейся магистралью повышенного градоформирующего и транспортного значения, соединяющей центр города и главный въезд в город. Данная магистраль является основным и практически единственным связующим звеном между центром, жилыми массивами и самым крупным вещевым и меклооптовым рынками города, вследствие чего она отличается напряженными пассажиро- и автотранспортным потоками.
Местоположение здания ТК «Океан» характеризуется визуальной открытостью, дос­тупностью, что является очень важным для данного типа недвижимости. Прилегающая застройка характеризуется преобладанием жилых высотных зданий, что может способствовать притоку потенциальных покупателей.
В силу престижности месторасположения, функциональных качеств, уровня благоустройства ТК “Океан”  обладает высоким конкурентным дифференциалом.

с вверх

Земельный участок:

Право постоянного пользования земельным участком ОАО СТК «Океан» оформлено соответствующим государственным актом от 22.12.1999г. №918 в Севастопольской городской государственной администрации.
Площадь земельного участка                        0,4507 га,
из них
охранная зона линейных
инженерных коммуникаций                              0,0692 га.

Севастопольским городским управлением земельных ресурсов проведена денежная оценка земельного участка.

Оценочная стоимость
земельного участка                                         2 026 738 грн.

Севастопольским институтом гео-инженерно-технических изысканий в 1999г. составлен "Технический отчет по земельно-кадастровой инвентаризации".

с вверх

Описание здания:

Здание Торгового комплекса "Океан" представляет собой трехэтажную отдельно стоящую  постройку спе­циализированного рыбного магазина с рестораном на 200  мест. В бывшем СССР было построено 350 аналогичных специализированных магазинов по продаже рыбной продукции.
Здание ТК «Океан»  каркасное, заполнение каркаса из сборных железобетонных и керамзитобетонных панелей и кирпича. Участок посадки здания - насыпные грунты. Сейсмичность 7 баллов.
Собственником здания является открытое акционерное общество «Севастопольский торговый комплекс «Океан».  Право собственности на здание официально оформлено и зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г.Севастополя 17.06.1999г. за №475.
Дизайн второго этажа здания решен в виде горизонтальной железобетонной решетки, являющейся декоративным элементом, выражающим силу, красоту, многообразие биологической жизни Мирового океана и выполняющей солнцезащитные функции. Первый этаж  решен нейтрально в виде сплошных остекленных плоскостей, подчеркивающих выразительность второго этажа и обеспечивающих зрительное восприятие всего внутреннего пространства магазина. Горизонтальной плоскости фасада противопоставлен вертикальный элемент - лестница на второй этаж здания. Технический этаж – этаж, расположенный над вторым этажом здания.
Отделка фасадов здания: штукатурка с напылением мраморной крошки, облицовка альминской плиткой, плиткой «кабанчик». Внутренняя отделка: штукатурка стен, известковая окраска, обои, глазурованная плитка. Подвесные алюминиевые потолки. Полы бетонный, мозаичный, линолеум, керамическая плитка, паркет. Ограждения радиаторов.
Инженерное оборудование - водопровод хоз-питьевой от сети, канализация к городским сетям, отопление от внешнего источника, вентиляция вытяжная, кондиционирование, электроснабжение, телефонизация, грузовые лифты.   
Основные помещения: Торговый зал магазина, подсобные помещения магазина. Бар, подсобные помещения бара. Обеденный зал ресторана, банкетный зал, кухонный блок. Административные и хозяйственные помещения, вентиляционная камера, компрессорная, электрощитовая.
Площадь застройки                                                   2 063,0 м².
Общая площадь помещений                                    4 308,1 м².
Строительный объем                                              23 442,0 м³.
Рабочая  площадь                                                       3 528,0 м².
В соответствии с индивидуальным проектом, выполненным «Крымниопроект» г.Севастополя, технологической частью, разработанной ЦПКТБ «Азчеррыба»,   здание ТК «Океан»  было построено и использовалось в качестве специализированного рыбного магазина и ресторана на 200 мест с 1983 года. За время эксплуатации в здании была произве­дена реконструкция с выделением помещений под бар.

с вверх

Размещение акций:

39,5 % акций равномерно распределены между 700 акционерами - физическими  лицами, которые приобрели акции за приватизационные имущественные и компенсационные сертификаты в ходе льготной продажи и на общеукраинских аукционах. Большую часть этих акционеров составляют жители г.Севастополя и Крыма.
Государственная доля в уставном фонде отсутствует. Региональным отделением ФГИ Украины по г. Севастополю издан приказ о завершении процесса приватизации.

с вверх

Общее собрание акционеров:

Собрание (третье с момента образования общества) состоялось 22.10.1999 г. (присутствовало менее 80 акционеров и их предлставителей), на котором переизбраны исполнительный и контролирующие органы общества. В правление, наблюда­тельный совет и ревизионную комиссию   вошли уполномоченные представители собственника основного пакета акций. Тогда же был утвержден Устав в новой редакции и принято решение о передаче ведения реестра акционеров в ООО «Триера» (г. Севастополь). С прежним регистратором произведен полный расчет и расторгнут договор. Договор на ведение реестра ОАО «СТК «Океан» заключен с ООО "Триера". Документы от прежнего регистратора полностью переданы ООО «Триера», сформирована система реестра   ОАО и все собственники об этом уведомлены в установленный срок.

с вверх

Органы контроля и управления

Состав правления:

3 человека (председатель правления, 2 заместителя – все представители  владельца 60,5 % пакета акций).

Состав ревизионной комиссии:

3 человека - все представители владельца 60,5 % пакета акций.

Состав наблюдательного совета:

4 человека (по Уставу - 5 человек), 3-ое  из них представители владельца 60,5 % пакета акций, в том числе председатель НС.

с вверх

Цена продажи пакета:

200 000 $. Расходы по внесению изменений в реестр, а также по проведению собрания для решения вопросов смены исполнительных и контрольных органов, внесений изменений в Устав, смены регистратора (по инициативе Покупателя) несет Продавец.

с вверх

Дополнительные условия при продаже пакета:

Компанией, представителем владельца пакета акций, погашен взятый ОАО «СТК «Океан» (прежним руководством) у Севастопольского филиала КБ «Проминвестбанк» кредит в размере 102 000 $. Погашение произведено путем операции перекредитования. Данный кредит должен быть возвращен компании Покупателем акций (в простом варианте – путем перекредитования).

с вверх